Wat is mijn huis waard? Zo kom je erachter

Online waardebepaling

Ben je benieuwd wat jouw huis waard is, maar heb je geen tijd voor een uitgebreid gesprek met een makelaar? Dan kun je met ons handige online tool snel de waarde van je huis berekenen. Dit gebeurt op basis van adres, woningtype, bouwjaar, woonoppervlakte en verkochte vergelijkbare woningen. Deze tool is alleen interessant als je een schatting van de waarde wilt weten.

Taxatie

Een taxatie door een erkende taxateur is de meest betrouwbare manier om de exacte waarde van je woning vast te stellen. De taxateur voert een grondige inspectie uit en beoordeelt aspecten zoals de staat van onderhoud, locatie en actuele marktgegevens. Deze methode is vooral geschikt als je een hypotheek wilt aanvragen of wijzigen.

Desktop taxatie

Wil je een betaalbaarder alternatief voor een volledige taxatie? Overweeg dan een desktop taxatie. Hierbij beoordeelt een taxateur de waarde van je woning op afstand, met behulp van openbare gegevens en eventuele foto’s. Dit is goedkoper dan een volledige taxatie, maar minder nauwkeurig. Daarom mag je bij een desktop tot maximaal 90% van de woningwaarde lenen. Ook wordt de taxatie niet door iedere geldverstrekker geaccepteerd.

Vergelijkende marktanalyse

De vergelijkende marktanalyse houdt in dat je recente verkoopprijzen van vergelijkbare woningen in jouw omgeving onderzoekt. Kadasterdata kan hierbij handig zijn. Dit helpt bij het bepalen van de waarde op basis van wat soortgelijke huizen hebben opgebracht.

Makelaar waardebepaling

Wil je advies van een expert zonder kosten? Veel makelaars bieden een gratis waardebepaling aan. Een makelaar komt bij je langs, bekijkt de woning en vergelijkt deze met soortgelijke woningen in de buurt. Je krijgt dan een nauwkeurige waarde. Dit kun je niet gebruiken bij het aanvragen of wijzigen van een hypotheek. Een waardebepaling is ideaal als je overweegt je huis te verkopen en wilt weten waar je aan toe bent.