Verkoop is gestart, schrijf je in via de projectwebsite.

Aan de Nieuwe IJsselkade woon je ruim, groen en waterrijk. Hier voel je echt dat je ‘buiten’ zit. De twee royale hoekhuizen hebben een klassieke architectuur, geïnspireerd op de zo populaire stijl van de jaren 30. Wat dat inhoudt? Klassieke kappen, fraai metselwerk en veel stijlvolle details! Je vindt hier bouwnummer 39, één van de woningen in jaren 30-stijl. Deze hoekwoningen van 168 heeft een ruime tuin op het zuiden, een inpandige berging én prachtig zicht op de Hollandsche IJssel. Pluspunt: er zijn voldoende parkeerplekken achter het huis, waarvan één deel beschut dankzij begroeide pergola’s. Bouwnummer 39 heeft zelfs een parkeerplek op eigen terrein. En heb je de zijuitbouw op de begane grond al gezien? Wat een ruimte!

Extra brede woonkamer of keuken
Deze hoekwoning telt vijf slaapkamers en is met maar liefst 168 verdeeld over drie woonlagen. Op de begane grond heeft bouwnummer 39 door de uitbouw een extra brede woonkamer met grote raampartijen die zorgen voor prachtige lichtinval. Via de openslaande deuren stap je zo de zuidelijk georiënteerde tuin in, waar je ook toegang hebt tot de inpandige berging.

Een slaapkamer voor iedereen
Op de eerste verdieping biedt de overloop toegang tot een separaat toilet, de badkamer met inloopdouche, wastafel en ruimte voor een ligbad en drie slaapkamers, waarvan één over de volledige breedte van de woning. Vervolg je weg naar de tweede verdieping, waar zich aan de overloop nog eens twee slaapkamers bevinden. Daarnaast vind je hier een techniekruimte met plek voor de wasmachine en droger.

Afwerking:
• De herenhuizen zijn inclusief luxe tegelwerk en sanitair met badkamermeubel van o.a. Villeroy&Boch en kranen van HansGrohe.
• De herenhuizen worden goed geïsoleerd, voorzien van goede kierdichting en geïsoleerde beglazing, waardoor de warmte in de winter binnen blijft en in de zomer buiten blijft. Dit zorgt voor een zeer comfortabel woonklimaat.
• Ze zijn all-electric en voorzien van zonnepanelen. Daarnaast is er nog de optie om nog meer zonnepanelen op het dak te plaatsen.
• De warmtepomp zorgt voor warm tapwater en voor warmwater, waarmee de vloerverwarming op de gewenste temperatuur wordt gebracht. Daarnaast is er tevens de mogelijkheid om de woning via de vloerverwarming een paar graden te koelen.
• De woningen worden voorzien van een balansventilatiesysteem (WTW), waarmee de warmte uit de lucht in de woning wordt hergebruikt.