WELKOM IN ART ROYALE

Verkoop gestart: inschrijven is mogelijk tot en met 1 april 2024.

Meld je aan via de projectwebsite: woneninartroyale.nl

Stadsvilla 07 kent een bijzondere vormgeving en is daarmee een icoon aan het Philipsdaalderhof met uitzicht op het Amsterdam-Rijnkanaal. De overhoekse erker zorgt niet alleen voor een statige uitstraling, maar draagt ook bij aan een unieke plattegrond die je volop ruimte en mogelijkheden biedt.

Via de ruime hal bereik je de bijzonder royale woonkeuken en living. Deel deze grote ruimte naar gelang in met verschillende hoekjes, bijvoorbeeld om tv te kijken, muziek te maken, of om gezellig samen te komen. De openslaande deuren in zowel de zij- als de achtergevel zorgen voor een prachtige verbinding tussen binnen en de grote tuin
op het zuiden.

Op de begane grond tref je ook de inpandige berging. Op de eerste verdieping vind je in de basis drie ruime slaapkamers, een badkamer en een separaat toilet. Op de tweede verdieping zijn nog eens extra drie ruime slaapkamers en een berging voor de installaties
en opstelplaatsen voor de wasmachine en droger.

Kies je voor een vierde woonlaag, dan kan je hier ook nog eens extra (slaap)kamers maken.

Uiteraard is deze stadsvilla naar je eigen woonwensen in te delen. Ter inspiratie tonen we de plattegronden van de indelingsvariant "Loft". Hierbij wordt het wonen over de eerste twee woonlagen verdeeld. De grote open ruimtes geven je enorm veel vrijheid. Ook het slapen en baden krijgt schitterend de ruimte bij deze indelingsvariant.

Kenmerken:
• Woonoppervlakte inclusief berging: 215 m² (vier woonlagen)
• Standaard zes slaapkamers en extra (slaap)kamers mogelijk op de derde verdieping
• Energiezuinig en all-electric met zonnepanelen, thuisaccu, lucht-water-warmtepomp (met
vloerverwarming en topkoeling), mechanisch ventilatiesysteem met wtw en uitstekende
isolatie en kierdichtheid
• Inclusief luxe keuken, tegelwerk en sanitair en plafondhoge stompe houten binnendeuren
• Twee privé-parkeerplaatsen op eigen terrein
• Zeer ruime achtertuin op het zuiden, grenzend aan de groenzone met bomen