beumer.nl maakt gebruik van cookies. Door deze website te blijven gebruiken ga je hiermee akkoord.
Artikel geschreven op 12 april 2024
Heb je een ander huis gezien maar heb je nu een voordelige rente? Geen probleem. Met de verhuisregeling is het mogelijk om je huidige hypotheek met gunstige rente mee te nemen naar je nieuwe woning. Dit kan bij bestaande woningen en bij nieuwbouw. Maar liefst 50% van de doorstromers maakt gebruik van deze regeling.
Verhuisregeling: wat is dat precies?
Met de verhuisregeling neem je eenvoudig je hypotheekvoorwaarden, inclusief de gunstige rente, mee naar je nieuwe droomhuis. De voorwaarde is wel dat je je nieuwe woning financiert bij dezelfde geldvertrekker.
Bij het verhuizen met de verhuisregeling neem je je gunstige basisrente mee naar je nieuwe woning. De geldverstrekker beoordeelt of je nog steeds in aanmerking komt voor kortingen zoals Nationale Hypotheek Garantie (NHG) op je nieuwe woning.
Koop je een woning die meer kost dan je huidige woning? Dan is het mogelijk dat je naast de hoofdsom van je oude hypotheek een aanvullende hypotheek nodig hebt. Deze extra hypotheek sluit je af tegen de dan geldende hypotheekrente en -voorwaarden.
Verhuisregeling: welke hypotheekvormen kun je meenemen?
Bij het verhuizen met de verhuisregeling kun je je bestaande hypotheekvorm vaak meenemen naar je nieuwe woning. De aflossingsvrije hypotheek mag in principe niet hoger zijn dan 50% van de marktwaarde van je nieuwe woning. Een spaarhypotheek meenemen is vaak niet gunstig omdat je dan juist baat hebt bij een hogere rente. Het is natuurlijk niet verplicht om je oude hypotheek mee te nemen. Als je niet tevreden over de rente en de voorwaarden dan los je je oude hypotheek af en sluit je een nieuwe hypotheek af.
Check de voorwaarden
Zoals je hebt kunnen lezen kun je veel hypotheeksoorten meenemen. De geldverstrekker bekijkt je aanvraag dan als een nieuwe hypotheekaanvraag en toetst of je nog steeds voldoet aan alle voorwaarden.
Wat wordt er beoordeeld?
- Huidig inkomen: Heeft je inkomen een hoogte die past bij de hypotheek die je wilt meenemen?
- Betalingsverleden: Heb je een goed betalingsverleden? Dit is belangrijk om te beoordelen of je de hypotheeklasten kunt dragen.
- Marktwaarde nieuwe woning: De marktwaarde van je nieuwe woning speelt een rol bij het bepalen van de maximale hypotheek die je kunt meenemen.
Hulp nodig?
Ben je benieuwd of jouw hypotheek meegenomen kan worden met de verhuisregeling? Neem dan contact op met je hypotheekadviseur. De adviseur kan je situatie beoordelen en je adviseren over de mogelijkheden. Maak gemakkelijk en snel online een afspraak.
