Als starter een huis kopen: dit zijn de (financiële) mogelijkheden

Hypotheekvormen en renteaftrek

Je hebt de keuze uit drie verschillende hypotheekvormen: de lineaire, annuïteiten en aflossingsvrije hypotheek. Bij de eerste twee vormen profiteer je van hypotheekrenteaftrek. Dit houdt in dat je jaarlijks het bedrag dat je aan rente betaalt mag aftrekken van de belasting.

Extra lenen

Sinds dit jaar hangt de hoogte van je maximale hypotheek mede af van het energielabel van de woning die je wilt kopen. Dit betekent dat je, als je van plan ben een energiezuinig huis te kopen, de kans hebt een hogere hypotheek af te sluiten. Ook als je van plan bent energiebesparende maatregelen door te voeren in je nieuwe huis dan kun je deze meefinancieren.

Hulp van ouders

Ouders en grootouders kunnen helpen bij het kopen van een huis. Er mag eenmalig een bedrag van € 31.813 belasting vrij geschonken worden als het kind tussen de 18 en 40 jaar oud is.

Ook mag er jaarlijks door ouders € 6.633 belasting vrij geschonken worden. Voor grootouders is dit bedrag met een schenking van € 2.658 een stuk lager.

Met een familiehypotheek leen je geld van je bekenden tegen een afgesproken rente. Het hoeft dus, in tegenstelling dan de naam doet vermoeden, geen familie te zijn. Meerdere vrienden, familieleden en kennissen kunnen samen het totaalbedrag (de hoofdsom) uitlenen.

Meer weten?

Ben jij starter op de woningmarkt en wil je weten wat er voor jouw situatie mogelijk is? Maak dan een afspraak voor een gratis kennismakingsgesprek met één van onze hypotheekadviseurs.