Catharijnesingel 98

Modern en karakteristiek wonen aan de Stadsbuitengracht

Dit modern afgewerkte appartement met riant terras op het westen met privé berging biedt een prachtige combinatie van luxe, licht en karakter. Met één ruime slaapkamer, één studeerkamer, lichte woonkamer een stijlvolle open keuken, voldoet deze woning aan al jouw woonwensen. Bovendien geniet je van een adembenemend uitzicht op de Stadsbuitengracht, die zich direct aan de overkant bevindt.

De ligging is ideaal, op loopafstand van het Centraal Station, wat ideaal is voor forenzen. Daarnaast bevinden zich in de nabijheid het Ledig Erf met zijn gezellige restaurants en de Twijnstraat, waar u alle winkels voor uw dagelijkse boodschappen kunt vinden. De uitvalswegen zijn eveneens goed bereikbaar, waardoor u snel en eenvoudig de stad in en uit kunt. De ligging aan de rand van het oude centrum betekent dat u kunt genieten van de historische charme van Utrecht, met zijn pittoreske grachten, sfeervolle straatjes en culturele bezienswaardigheden, zoals de Domtoren en diverse musea.

Begane grond
Je betreedt het appartement via een eigen voordeur, wat direct een gevoel van privacy en exclusiviteit geeft. De ruime entree is afgewerkt met lichte wanden en een laminaatvloer, en biedt tevens de meterkast, een trapkast en de trapopgang richting de woonverdieping. Er is hier ruim voldoende ruimte om fietsten te parkeren of extra bergruimte te creëren.

Eerste verdieping
Bovenaan de trap kom je op de ruime en lichte overloop met een mooie visgraat pvc-vloer die over de gehele verdieping doorloopt. Hier bevindt zich een praktische bergkast en toegang tot de badkamer, slaapkamer, werkamer en natuurlijk de woonkamer met open keuken.

De woonkamer is een heerlijk lichte ruimte dankzij de erker die zorgt voor een aangename lichtinval gedurende de dag. Hier heb je genoeg ruimte om een sfeervolle zit- en eethoek te creëren. Bovendien geniet je hier van het uitzicht over de singel. De open keuken is modern ingericht met een licht keukenmeubel in een hoekopstelling. Alle nodige apparatuur is aanwezig, waaronder een gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast en een vaatwasser. Het donkere composiet werkblad vormt een mooi contrast met de rest van de keuken.

De kantoorruimte, voorzien van een vaste boekenkast, bevindt zich eveneens aan de voorkant van het appartement met uitzicht op de singel en biedt een ideale plek voor thuiswerken of studeren. Ook deze ruimte heeft dezelfde lichte afwerking die door de hele woning terugkomt.

De slaapkamer is ruim en licht, en beschikt over een grote raampartij met openslaande terrasdeuren, waardoor de ruimte aangenaam verlicht wordt. Door de ligging aan de achterzijde van het appartement is het hier rustig vertoeven. De nette afwerking draagt bij aan de serene sfeer in de kamer.

De badkamer is neutraal van kleurstelling met een lichte wandtegel en een donkere vloertegel. Hier vind je een regendouche, wastafelmeubel met waskom, hangend toilet en aansluitingen voor witgoed. De plafondhoge raampartij zorgt ook hier voor een aangename lichtinval.

Buitenruimte
Het terras is lekker ruim en biedt genoeg plek voor een comfortabele loungebank en een eettafel waar je kunt genieten van de (middag)zon. Betaald parkeren is mogelijk direct voor de deur.

De combinatie van historische elementen en moderne voorzieningen maakt dit appartement tot een unieke en aantrekkelijke woonplek. Kortom, een heerlijke plek om te genieten van het leven in Utrecht stad.

Bijzonderheden
• Modern afgewerkt driekamerappartement
• Karakteristiek en monumentaal pand
• Stadsbuitengracht aan de overkant
• Eigen voordeur en grote hal
• Moderne open keuken met hoogwaardige apparatuur
• Ruim terras met externe berging
• Betaald parkeren voor de deur
• Uitstekende bereikbaarheid met openbaar vervoer en uitvalswegen
• Actieve VvE, servicekosten € 100,- per maand.